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开源节流、降本增效是项目管理的永恒不变的话题,经营是管理的手段,管理最终的目的都是创造利润增加效益,如何实现项目降本增效,前期策划很重要。 沛县教育项目注重项目前期策划管理,从源头抓起,严控材料、设备等要素成本,把控设备物资采购全过程,实现精细化管控。 沛县教育项目包含徐州沛县范围内10所学校,各个学校施工位置较为分散,大宗材料成本控制、运输面临巨大挑战。项目注重设备物资的进行前期策划及市场调研,发现沛县西邻京杭大运河,部分材料可以通过水运的运输方式,降低材料的运输成本,但水运的运输时间较长,项目根据施工进度计划提前策划材料采购计划,降低采购成本,瓷砖的采购,项目充分调研沛县当地瓷砖市场,在业主指定瓷砖品牌范围内,瓷砖的生产均在广东,通过水运方式将瓷砖运抵至沛县当地,相比陆运,瓷砖的运输成本每平方米降低10元,累计节约资金326万元,完成降本增效的目标。 物资采购发挥区域联采优势,提高议价权。沛县项目利用集中、体量大的优势,策划同类型规格材料进行区域联采,以线上公开招标、公开询比价的方式进行设备物资集中采购。在集中采购前进行摸底询价,对价格把握准确后挂网招标,在保证质量的前提下,大大压低了材料价格,确保了项目材料利润最大。对于受原材料价格影响较大的物资,像钢筋、电缆等,采用信息价+固定浮动金额的定价方式,有效规避材料的原材料波动对施工进度及采购成本带来的影响,通过集采平台完成设备物资采购项目74项,线上公开采购率达100%。 “四台一链两智能”管理平台向设备物资管理要效益。文景小学迁建工程引入智能物料验收系统,使大宗材料管理工作实现了公开透明,高效便捷。物资人员深入施工现场,对每一项生产物资进行跟踪管理,加强对物资消耗的考核,对计划物资执行情况进行有效监管,随时掌握生产进度和物资消耗,防止过量采购造成的浪费,简单有效避免生产物资流失。 清家底,盘活有价值物资,提高废旧物资剩余价值。充分利用聚拍网,在聚拍网发布项目钢筋处置信息,通过公开竞价,做到物尽其用,提升了钢筋处置的价值,最大限度发挥废旧物资使用效能,实现项目创效。 沛县项目通过超前策划、过程管控、实现物资精细化管理,最终实现施工全生命周期总成本最低,达到项目降本增效的效果。 | |||||
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